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東京のマンションを売却か賃貸か (マンション)
2012年01月19日 12時35分
東京のマンションを売却か賃貸か
東京２３区内、地下鉄駅徒歩１分、
独身者向けの１LDKのマンションに住む独身女性です。
今のタイミングで今マンションを売却するかとりあえず賃貸に出すか迷っています。ローンはありません。
私の懸念は今後東京のマンションが二束三文になるのでは、という懸念と
この震災を目の当たりにして不動産を所有していてもどうなるのかわからないのだなと思いました。
それから人ごみが苦手で東京の暮らしに疲れてるというのもあります。
地方都市での仕事の話が出てきており、そちらに越してワンルームのマンションを借り、軽自動車を買って満員電車に揺られる事もなく緑に囲まれて暮らしたいなと思うようになりました。
とりあえず大手不動産会社に査定に来てもらったのですが７年前に購入した額より２００万ほど安い査定額で私なりには想定内で土地が上がっておりこれからという感じの新しい地域です。（湾岸ではありません）
担当営業マンが言うには（営業トークでしょうが）シングルや社宅用にこのサイズのマンションを探してる人が多い、もろもろの条件がいいので絶対すぐ売れると言うのです。
私も気に入ってもらえる自信がある居心地のいい部屋です。
それに賃貸だとトラブルは貸主が処理しなくてはならないのも面倒かなと思います。
しかし私が未だに即決できない理由は、唯一所有していた不動産物件を失う事の不安（気楽な賃貸生活と引き換えに）、これが例えば５千万ほどの物件なら即売りたいのですがその半分に少し満たない位の価格です。
そのお金には手をつけず地方都市で地味に暮らして貯金を増やしながら地味に暮らして行きたい（もちろん縁があれば結婚もしたい）のですが
今のタイミングで東京のマンションを売却するのは得策でしょうか。。？
マンション売却の際、リフォームした方教えて下さい。
私は現在、分譲マンションを購入して夫婦二人で暮らしています。
この度、夫の実家を二世帯にリフォームして暮らすことになり
今住んでいるマンションを売却する予定です。
売却活動を開始するのは、自分達が引越をした後、空室になってから行います。
マンションは築５年程経っており、居住した期間も同じ位です。
キッチンは、リフォームしようと考えているのですが
部分的に部品を交換しようか、それとも全て新しく入れ替えるか
悩んでいるところです。
マンションを売却する際にリフォームをした経験のある方がいらっしゃいましたら
是非、経験談をお聞かせ下さい。
宜しくお願い致します。
マンション廊下にベビーカーや三輪車なぜダメなの？
主人と子供たちと４人家族のアラサー主婦です。
数ヶ月前に念願の分譲マンションを買いました。
今まで住んでいたアパートでは普通に廊下にベビーカーを置いていたし、新しいマンションに来てもお隣とかが子供用自転車やベビーカーを置いていたので気にせず置いていました。
すると、先日紙が配られて、廊下にベビーカーとか置いちゃいけないなんて書いてあるんです！そしたらお隣とか今まで出していたお宅が次々と片付けてしまいました。
仕方ないのでうちも片付けたんですが、ベビーカーは大きくて玄関に置けません。仕方ないのでまた廊下に出していました。すると、また片付けてくださいって紙を入れられました。
お隣とか片付けたからうちが目立ってしまいます。困ってしまいました。玄関が狭いので無理なんです。
大家族のマンション暮らし
タイトルの通りですが皆様のご意見を伺いたくトピを作成しました。
あくまでマンション暮らしを考えておりますので、戸建てをお考えの方はスルーして下さい。スイマセン…。
よろしくお願いします。
我が家は30代夫婦＋子ども(未就学児)三人の五人で マンション暮らしです
数年後に夫の両親と同居の可能性が出てきました。
夫両親はマイホーム購入が50代と遅かった為に 住宅ローンがまだかなりありますが
退職金を充ててようやく完済という感じのようです。
老後資金は特に貯金がなく。
年金を頼りにするしかないようです。
一応65歳までは働けるようですが それからはちょっと不安ですね
我が家も援助などしてあげたいのですが
まだ住宅ローン(マンション)が残ってますし
子ども達の教育費など自分達だけでも精一杯です。
万が一 援助をお願いされた場合 どちらかのマンションをリフォームして
間取りなどを工夫して
合わせて家族７人が同居するっていうのはありでしょうか？
どちらも100平米くらいの4LDK角部屋のマンションです
経済的なことから 戸建ての購入などは考えていません。
耐震設計の高層マンション
気になるマンションが25階建です。
最近は免震設計が多いようですが、この物件は耐震設計とのこと。
担当の方はこのくらいの高さであれば耐震でも問題ないですよ、とおっしゃいます。
私の希望する間取りは17階以上になるので、揺れなど気になって契約を迷っている状態です。
皆様のご意見を伺えたらと思います。
よろしくお願いいたします。