賃貸契約の継続について(賃貸)

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2012年01月24日 14時49分

賃貸契約の継続について

　不動産やさんを通して倉庫を貸して降ります。
　契約は3年で、双方から何も言い出しがなかった場合、自動継続に成ります。
　ところで、去年に、自動更新されていたのですが、その際の更新料などを今ころ、頂くことはできないでしょうか？
　よく、アパートの更新などだと、2年ごとに更新料をとるようなのですが、、、。

不透明な立退料について。賃貸建替え

建替えの為、今借りてるお部屋を立ち退くことになりました。仲介の不動産屋さんから立退料の事をきちんと教えてもらえなくて困っています。

単身用で条件に合うお部屋が見つからない為、友人と同居することになりました。
不動産屋さんからは、その場合初期費用の何割かが大家さんから立退料として貰えるとのこと、個別相談になり金額は最終的には大家さんが決めるそうなのですが、どのタイミングで相談するのか？など問い合わせても返信がありません…

不動産屋さんの店頭に行くと、立退料関係は本社の◯◯がやっていて、私たちはノータッチなので連絡させますと言われるだけです。迅速にお願いします。というメールは昨日送りましたが…

初期費用の負担がどの位になるか判らないまま、お部屋探しはできません。検討中のお部屋何件かの見積もりを出して、上限額をきめるなど、大幅な誤差が無いことを約束の上、きちんと取り決めしてもらえないでしょうか？
と伝えてもらっています。

大家さんからは◯◯不動産を代理に、と書いてある内容証明郵便をもらっていますが、その不動産を通すのを拒否することはできるのでしょうか？

不動産屋さんの対応は、都合の悪い事は受け流し、適当にあしらわれてる感じがします。

賃貸マンション

現在契約者は主人、住居者は娘でマンションを借りていますが、この春就職の娘はその地を離れるので、この春から学校に通う息子がそのままマンションの住居者になりますが、賃貸業者に住居者が変わる事を伝えないといけないのでしょうか？契約者は主人のままです。

賃貸マンションとマンション購入、どっちがお得？

賃貸歴1年目です。

マンション購入と、賃貸マンション、どっちがお得でしょうか？
利点をそれぞれ教えてください。

どうぞよろしくお願いいたします。

自宅を賃貸後売却するときの控除や減税は？

現在10年住んでいる自宅マンションについて、12年経つと控除と減税の対象になると聞きました。ここで、転勤で賃貸することになりましたが、この居住という考えはトータルと考えていいのでしょうか？
転勤から戻り、また居住して2年経つと対象になるのでしょうか？

貸すとしても短期貸しで友人に貸す予定です。ローンはありません。住所移転しないでいようかと思っています。それも可能でしょうか？
多分転勤はそう長くないと思います。最長5年最短2年です。
よろしくお願いします。

Wikipediaの関連項目

薬事法: 薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）

この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。

この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。

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