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賃貸マンションでの楽器の演奏について 鉄筋コンクリート造り、築15年、6階建ての...(賃貸マンション)
2012年01月24日 21時39分
賃貸マンションでの楽器の演奏について 鉄筋コンクリート造り、築15年、6階建ての...
賃貸マンションでの楽器の演奏について
鉄筋コンクリート造り、築15年、6階建ての賃貸マンションの3階、角部屋に住んでいます。
私は津軽三味線を習っています。
練習しないといけないので、下記のような感じでやっていました。
・普段は仕事をしているので、練習はやっても週2回、平日
・時間は1時間ほど
・朝や夜は練習しない、大体午前11時から夕方の4時くらいまでの間にしている
・思い切り引くとかなりの音が出るので、できるだけ力をいれず、最低限の音量にしている
・練習時は窓は締め切っている
ポストにマンションの管理会社から当マンションは楽器の演奏は禁止です、とチラシが入ってました。
私の部屋にだけではなく、全世帯に入っていたようです。
賃貸契約の際に、楽器禁止という項目は入っていませんでした。
もちろん、騒音トラブルの問題は私も知っているので、できるだけの配慮をして練習していたのですが、ここで質問です。
1．かなり控えめに引いても楽器の音って響くんでしょうか?もともと一軒家に住んでいたので、マンションで実際どうなのかがわかりません。
２．楽器禁止の項目は事前に聞いていなかったのですが、後から言われた場合、やはりひいてはいけないのでしょうか?
もちろん他の家に迷惑をかけるのがいいとは思っていません。
ただ、もし、このまま練習を続けた場合どうなるのか、法律的な面なども教えていただきたいです。
マンションに住むのがはじめてなので、お住まいのかた、教えてください。
賃貸マンションで入居４ヶ月目に管理会社から「区画整理と建物取り壊し」 を理由に...
賃貸マンションで入居４ヶ月目に管理会社から「区画整理と建物取り壊し」 を理由に契約解除の連絡がありました
区画整理の地域に入っているのは入居前に自分で調べて分かっていましたが、当時仲介会社と管理会社からは明確な時期が分からないとのことで、仲介会社は「２～３年はかかるのではないか、もしかしたらもっと長いかも」と聞かされていました
正直あまりに早くて残念です
期限までは７ヶ月あるので問題ないのでしょうが…
引っ越す手間ももちろん引っ越し費用や礼金なども…
立ち退き料を請求しない覚え書きが契約書の中にありますし、何だか憂鬱です…
賃貸マンションの更新料が前回より上がったことについて疑問と質問です。
賃貸マンションの更新料が前回より上がったことについて疑問と質問です。
1回目の更新時は家賃の0.25ヶ月分の更新料で、これは重要事項説明書にも0.25ヶ月と記載されていたのでそのまま支払いました。
しかし今回来た契約更新の請求書では家賃の1.5ヵ月分にアップしており前回と比べて10万円ほど多く支払うことになっていて、しかもご丁寧に
「現契約内容を一部変更して契約更新することを相互合意した」
と覚書まで同封されていました。
今の場所に決めたのも家賃は少し無理しても更新料が安いからという理由だったので、ここへきての更新料大幅アップに困惑しています。。更新料が安いのは、当時の担当者曰く「賃貸人と管理会社が同じ（系列の）会社だから」とのことだったと記憶しています。
ちなみに前回更新時の契約書には更新料についての記載は一切なく、頼りになるのは最初の重要事項説明書のみです。賃貸人も管理会社も初回契約時と変わっていません。
0.25ヶ月分であれば払う意思はあるのですが、この場合1.5ヵ月分払う必要があるのでしょうか？教えてくださいm(__)m
賃貸マンションのトラブルについて教えてください。 先日知恵袋にトイレの詰まり...
賃貸マンションのトラブルについて教えてください。
先日知恵袋にトイレの詰まりの事を質問させて頂いたのですが、恐らく築24年で配管の劣化が原因らしく下の階の部屋に雨漏りしてしまってる
状態です。
その為自分の部屋では水まわり全て使えない生活を強いられてます。少し異臭もしますし、そんな状態なので料理などするにしても支障がでますし。
今は空き部屋でトイレや風呂を利用してる状態ですが、いちいちその為に行ったり来たりしなければいけないので非常にめんどくさいです。
そこで、思うのですが、こっちに非はないのに生活に支障が出てるわけで、家賃を一月分全額払わなければいけないのでしょうか？
しかもまだまだ直るまでに時間がかかりそうですし、そもそも私達が生活しながら直せる程度なのかも微妙ですし。
家賃が無理なら何か代償として管理会社に請求できますか？
知恵をお貸しください。
賃貸マンションの鍵交換の質問です。鍵交換代を支払って、交換してくれたのはいい...
賃貸マンションの鍵交換の質問です。鍵交換代を支払って、交換してくれたのはいいのですが、その新しい鍵を、ハウスクリーニングが入るという理由で、玄関脇の誰でも開けられる扉に一週間ほど置
かれていました。これって普通ですか？