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マンションをローンで購入！？(賃貸マンション)
2012年01月24日 19時30分
マンションをローンで購入！？
マンションをローンで購入！？
旦那が急にマンション購入に興味を持ち出して、私は「今の生活では無理、住宅ローンさえ組めないよ！」て言っているのですが、実際どうなのか判断してもらいたくて質問いたします。
夫婦２人（35歳）暮らしで子供は作る予定がありません。
主人は転職5年目、月給手取り27万円、ボーナス40万×年２回。
私はパートに出たり辞めたりの繰り返しですが、パートに出たとしても月5万ぐらいしか家には入れれません。（お金のかかる趣味を持っていて、独身時代の全貯金をそれのために遣っています）
旦那は今までローンは一切組んだことがなく、所有しているクレジットカードも請求0円です。
問題は２人併せた貯金が70万ぐらいしかなく、頭金がないに等しい状態です。
こんな状態で、3000万円ぐらいのマンションを購入することができるのでしょうか？
主人の会社は○○ガスの子会社で、主人より若い社員が最近ローンで家を建てたらしく、それで自分も買えると言い出しました。
確かに現在までに賃貸マンションを何回か転居して、敷金礼金で貯金を減らしてきたのもあり、分譲の方が月々安くて済みそうなのですが…
（ちなみに現在は家賃12万！）
主人ひとりの収入で住宅ローンが組めるのか、もし無理なら頭金が最低どれぐらいあった方がよいのか教えて下さい。
マンションに一人暮らしされている方へ
こんばんは。
タイトルにもありますように 現在マンションやアパートで一人暮らしされている方、また過去 一人で暮らしていた方に伺います。
賃貸物件の契約更新時に何かしらの書類の手続きは必要でしたか？
それと契約更新した時に家賃は上がりましたか？
私はまだ先の話なんですが ぜひ参考に聞かせてもらえますか？
よろしくお願いします。
引越しに際してインターネットを契約したいのですが、マンション...
引越しに際してインターネットを契約したいのですが、マンションの場合どうすればいいでしょうか？
マンション単位で契約されていて、現在の契約プランを聞いて、それに便乗する形で契約すればいいのでしょうか？
それとも、各々がプロバイダに契約すればいいのでしょうか？
わかる方お願いします。
分譲マンション購入について
現在、私の実家に夫（37歳）と子供（2歳）と実母と住んでいる37歳のパート主婦ですが、何年後かには実家を出なければいけない事情があって、そろそろ次の生活について考えなければいけず、賃貸マンションも考えたのですが、買えるのであれば分譲をと思っています。
でも、夫は自営で確定申告をしていません。
私はパートで勤続年数は1年ちょっとです。
こんな状況で分譲マンションって買えるのでしょうか。
夫は来年から申告すると言ってますが、近所のモデルルームをチラリと見学に行った時、最低3年分の確定申告が必要と言われました。
その上、ローン完済時に80歳以下であることとも書いてありました。
来年から申告を始め、3年分を待っていたら、我々の年齢は40歳になってしまいます。
頭金もなく、フルローンで買うとなれば、今でも遅いくらいなようですが、すごく不安になってしまいました。
そこでお伺いしたいのですが、
・今の状況で分譲マンション購入（中古でもいいと思ってます）は可能でしょうか。
・また、夫名義ではなく、私個人での購入は可能でしょうか。（私の年収は２５０万～３００万円以下です。）
・税金や子どもの保育園事情的には私が夫を扶養していることになっています（夫は無職ということになっているため）。
・今後、あと１年の間にもう一人子供を作りたいと思っていて、その場合、一旦会社を退職しなければならないので、再度同じ会社に勤めても勤続年数がなくなってしまうので、組めるのであれば今買ってしまいたいのです。
現在の夫の年収など、夫が管理しているので全くわかりませんが来年自営の方で借り入れてるローンが終わるそうです。
夫は分譲の話には興味がなく、というより、住める家があるのでそんなことは考えていないと言ったほうがいいかもしれません。
実際、実家に住めなくなった場合でも、自営店舗に住めるスペースがあるので、そこに住めばいいと思っているようですが、はっきり言って、子供も一緒に住めるような家ではなく、せいぜい、大人二人が精いっぱいの間取りです。
マンションを購入した場合、支払っていける金額は毎月ボーナス払いなしの７～８万が限度と考えています。
新聞の折り込みで、中古物件ですが、「女性や母子家庭の方でもご相談に乗ります」や、「自営業の方で収入の少ない方もご相談ください」と書いてある不動産会社があり、ほんとなのか、あやしいのか分らず、まだ相談に入ってないんですがあり得る話なのであれば、一度相談しようかと思ったりしていますが、そういうのってどんなものなのでしょうか。
もし、購入できたら、実家を出るまではどなたかにお貸ししてもよいと考えています。
以上、こんな状況なんですが、私の考えは甘いのでしょうか？
あきらめて、今後実家を出ても、賃貸、もしくは店舗上に住むしかないのでしょうか。
不動産やそういった事に詳しい方にご相談したいと思っていたのですが、身近にそんな人はいないので相談させていただきました。
どうかよきアドバイスをよろしくお願いいたします。
マンションの保険について
２年前に賃貸マンションに住みました。
今も住んでいます。
マンションの仲介をしてくれた不動産（エ○ブル）に
契約の時、保険を薦められて（火事や盗難）入りました。
薦められてと言うより自動的に入った形です。
マンションが２年契約ですので、つい最近更新したんですが、
不動産からではなく、今加入している保険会社から直接はがきがきて
「更新してください」と書かれた紙と振込用紙がついていました。
この保険は必ず入らないとだめなんでしょうか？
２年契約のもので、２年分を一度に支払わなくてはいけないんですが、
４万円もするんです。
地震の保険をたしたら５万円になってしまいます。
今は考えていませんが、もし２年以内に引越しをしたらどうなるんでしょうか？
支払った保険金は返ってくるんでしょうか？
最初に入った保険以外の保険はだめなんでしょうか？
すいません、分かりにくい説明で。
いきなり４万円振込みしてくれと言うはがきがきたので驚いているんです。
それから賃貸に住んでる人はみなさんこの保険に加入していますか？